項(xiàng)目背景

項(xiàng)目的業(yè)主是國(guó)際領(lǐng)先物流倉(cāng)儲(chǔ)房地產(chǎn)公司，在全國(guó)各個(gè)城市都建有大型物流園區(qū)，并出租給制造企業(yè)，物流公司等。本次目標(biāo)倉(cāng)庫(kù)位于浙江臺(tái)州，并已經(jīng)投運(yùn)營(yíng)3年，在沿海較厚的軟填土、設(shè)備堆載和叉車(chē)貨架的荷載超過(guò)地坪現(xiàn)承載力的多個(gè)原因作用下，建筑物地坪開(kāi)始有不均勻沉降產(chǎn)生。

客戶面臨的問(wèn)題

業(yè)主邀請(qǐng)Geobear到現(xiàn)場(chǎng)查看，現(xiàn)場(chǎng)的卸貨區(qū)，自動(dòng)化運(yùn)輸區(qū)域，以及堆載區(qū)，貨架區(qū)的地板板塊之間都有不同程度的開(kāi)裂和高低斷層達(dá)到25厘米，甚至結(jié)構(gòu)鋼筋外露，能在斷層破損處并看到地下的空隙。傳輸設(shè)備的支撐柱腳底座也已和柱身幾乎完全脫離，這已經(jīng)嚴(yán)重影響了倉(cāng)庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)，并有很大的安全風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)地勘報(bào)告，園區(qū)下方的土層存在約三十米厚的淤泥質(zhì)軟弱土層，雖然業(yè)主前期已對(duì)該軟土層進(jìn)行加固處理（高壓旋噴樁），但因軟弱層較厚，淤泥層收縮固結(jié)，造成上方填土層下墜，形成地板下空隙，產(chǎn)生自然沉降，這是沉降的主要原因。

這些區(qū)域亟需夯實(shí)軟土填充空隙并加固地基，以進(jìn)一步控制該區(qū)域沉降對(duì)生產(chǎn)的影響。業(yè)主為了能不影響租戶的運(yùn)營(yíng)且盡量減少施工期間可能會(huì)帶來(lái)的營(yíng)收損失，于是找到Geobear，希望Geobear在不破壞地板和倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)的前提下，能提供無(wú)干擾的地基加固及修復(fù)沉降的解決方案。

項(xiàng)目目標(biāo)

通過(guò)Geobear的地質(zhì)聚合物注入技術(shù)，在短期內(nèi)加固土體，抬升調(diào)平沉降地坪，并提高其承載力與目標(biāo)荷載符合。

主要目標(biāo)是：

1.穩(wěn)固地基。

2.抬平地面，包括柱腳的抬升加固。

3.在兩周內(nèi)完成將近2000平的地基修復(fù)工程。

其他備選方案

替代方案是完全挖開(kāi)地坪，然后重填并夯實(shí)土體或打長(zhǎng)度為幾十米的長(zhǎng)樁，這將需要鉆機(jī)和拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備。如果依照客戶的期望，這兩種方案都很難實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目時(shí)間很長(zhǎng)，和現(xiàn)在倉(cāng)庫(kù)已經(jīng)完全投入使用的原因，搬移和停運(yùn)成本很高。

Geobear的施工及效果

我們的解決方案是在根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的分布，Geobear設(shè)計(jì)獨(dú)立鉆孔和注入點(diǎn)，然后先在地面鉆1厘米的小孔，將地質(zhì)聚合物將通過(guò)地板注入，以通過(guò)將土壤填充在地板正下方填充任何空隙/滲透，重新建立地板下側(cè)與下層土壤之間的完整接觸，從而夯實(shí)周?chē)耐馏w。隨著材料繼續(xù)注入，直到對(duì)地板的底部產(chǎn)生向上的壓力，推動(dòng)地板的抬升至指定水平。

整個(gè)施工過(guò)程完全沒(méi)有影響到倉(cāng)庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)，并保持了環(huán)境的清潔和安全。通過(guò)Geobear團(tuán)隊(duì)專業(yè)的操作，在施工計(jì)劃時(shí)間內(nèi)完成了2000多平米的區(qū)域，為業(yè)主和租戶節(jié)省了巨大的停工損失。